15.Капитальное строительство и капитальные вложения

КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ — инвестиции в основные средства, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих организаций, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. В составе капитальных вложений в основные средства выделяется стоимость следующих видов работ и затрат: строительных работ; работ по монтажу оборудования; оборудования (требующего и не требующего монтажа), предусмотренного в смете на строительство; инструмента и инвентаря, включаемых в смету на строительство; прочих капитальных работ и затрат.

Основные средства - часть имущества, используемое в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг, либо для управления организации в течение периода, превышающего 12 месяцев, или операционный цикл, также превышающий 12 месяцев (здания, сооружения, ПС, оборудование, инструменты, инвентарь и т.п.).

Эффективность кап. вложений определяется сопоставлением получаемого эффекта (прибыль) с величиной осуществляемых вложений. В планировании различают абсолютную и относительную экономическую эффективность.

Абсолютная: Э = ∆П / К. Полученный результат сравнивают с ранее достигнутым уровнем по этому показателю.

Относительная – при сопоставлении различных вариантов. Для определения более выгодного из вариантов кап. вложений используют три показателя:

1. Срок окупаемости капитальных вложений путем деления общей суммы затрат на проведение мероприятий по внедрению новой техники на годовую экономию полученную от внедрения мероприятий: Токр = (К2 – К1) / (С1 – С2) (годы).

2. Коэффициент экономической эффективности:Ер = (С1 –С2) / (К2 – К1); Е = 1/Т

где К – капитальные вложения по вариантам, С – себестоимость по вариантам.

3. Показатель приведенных затрат – представляет собой сумму текущих затрат (с/с) и КВ (единовременные затраты):Ci + Ен*Ki = min,

где Сi – текущие затраты по каждому варианту; Ен – нормативный коэффициент сравнительной эффективности (для АТ = 0,15); Ki – КВ по сравниваемому варианту.

При сравнении вариантов предпочтение тому, срок окупаемости которого будет наименьшим, а коэффициент сравненной эффективности наибольший. Затраты на внедрение новой техники считаются эффективными, если соблюдаются следующие условия Токр < Токн, норматив = 6-7 лет.

КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — процесс создания и реконструкции основных средств путем проведения строительных работ; одна из основных форм использования капитальных вложений, инвестиций. Непременным условием соблюдения сроков строительства является качественная разработка проектно-сменной документации. Для определения сметной стоимости строительства на стадии технического проекта составляется сводная смета, на основании которой осуществляется планирование кап. вложений, финансирование строительства и расчеты между заказчиками и подрядчиками.

Строительство может финансироваться за счет 2-х источников: собственные средства (амортизация, чистая прибыль); заемные средства (кредиты, целевое финансирование бюджетными фондами). Осуществляться может двумя способами: подрядный (специальной строит. организацией по договору подряда) и хозяйственный (само предприятие).

Существенное влияние на повышение экономической эффективности КВ имеет улучшение работ по проектированию строительства:

- применение прогрессивных конструкторских решений;

- переход на строительство по типовым проектам;

- применение новых технологических норм и методов строительства;

- использование лучших современных и зарубежных проектов-аналогов.