Техническое задание

№

пп

Перечень основных

требований

Содержание требований

1

2

3

1

Вид документации по планировке территории

Проект планировки и межевания центральной части г.Енисейска и описание границ культурного наследия

2

Заказчик

Администрация города Енисейска

3

Исполнитель документации

Победитель открытого конкурса на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по разработке Проекта планировки и межевания центральной части г.Енисейска и описание границ культурного наследия

4

Основание для подготовки документации

Решение Енисейского городского Совета депутатов «О разработке проектов планировок территории города Енисейска» от 16 мая 2012 года № 30-230

5

Объект подготовки документации

Территория исторического центра городского округа города Енисейска

6

Характеристика объекта, границы проектирования

Площадь территории составляет 27 га в границах:

ул.Лыткина – ул.Лазо – ул.Петровского (набережная р. Енисей) – ул.Бабкина – ул. Кирова.

7

7.1

7.2

7.3

Исходные данные

картографические и топографические материалы

Информация о современном использовании проектируемой территории

Ранее выполненные работы, учет которых обязателен при проектировании

Предоставляются заказчиком

топографическая основа масштаба 1:2000 в границах проектирования, выполненная в 1993 году

планы трасс и техническое состояние инженерных сетей;

материалы инвентаризации объектов жилого фонда (процент износа, принадлежность, количество проживающих);

материалы инвентаризации объектов нежилой недвижимости (процент износа, данные из муниципального, краевого, федерального реестров собственности, прогнозные решения по незарегистрированным объектам, информация о современном функциональном использовании и количестве рабочих мест);

данные об объектах культурного наследия (собственник, арендатор, срок аренды, современное функциональное использование и количество рабочих мест, возможности высвобождения для целей проекта);

сводный план современного использования применительно к каждому земельному участку.

Материалы проекта генерального плана города Енисейска;

проект зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры г. Енисейска);

научно-исследовательские и научно-проектные материалы по городу Енисейску.

7.4

Материалы, характеризующие санитарно-экологическое состояние территории

Данные о санитарно-экологическом состоянии территории, о фоновом загрязнении атмосферного воздуха, состоянии почв, состоянии наземных, подземных и подрусловых вод.

8

8.1

8.2

8.3

Требования к:

выполнению предпроектного анализа

созданию инженерно- топографического плана застроенной территории масштаба М 1:500

планировочной организации территории

Выполнить комплексный предпроектный градостроительный и историко-архитектурный анализ территории в соответствии с действующими в Российской Федерации методиками. При этом предложить варианты функционального и градостроительного развития территории с обоснованием приоритетности того или иного решения, а также с учетом стратегии развития туризма в Красноярском крае.

В целях регенерации уникального исторического облика, а также формирования систем социальной и туристской инфраструктуры города, определить:

перечень объектов общественного назначения, предлагаемых к новому строительству;

перечень объектов недвижимости предлагаемых к сносу или же реконструкции внешнего облика;

перечень объектов недвижимости, предлагаемых для изменения их функционального назначения (перепрофилирования их деятельности);

Учесть ранее выполненные концептуальные и научные разработки по исторической части города, а также предложения заинтересованных организаций и физических лиц.

По результатам историко-архитектурного анализа территории выполнить историко-архитектурный опорный план.

Топографический план создать в соответствии со СНиП 11-02-96, СП 11-104-97, Руководством по топографическим съемкам М 1:5000, М 1:2000, М 1:1000, М 1:500

Топографическая съемка должна быть выполнена в местной системе координат. Выдерживать точность элементов ситуации, т.е. средняя погрешность положения на плане элементов относительно ближайших точек съемочного обоснования не должна

превышать 0,5 мм, а территории с капитальной застройкой предельные погрешности во взаимном положении на плане точек ближайших контуров не

должны превышать 0,4 мм в масштабе плана.

Средние погрешности съемки рельефа местности относительно ближайших точек геодезического обоснования не должны превышать 1/3 высоты сечения рельефа.

Подготовить проект планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия с соблюдением градостроительных и иных нормативов и правил, действующих на время подготовки проекта.

Планировочное решение выполнить с учетом:

существующих землеотводов;

территорий объектов культурного наследия, зон их охраны и регулирования застройки;

существующего и перспективного развития инженерной и транспортной инфраструктуры, иных линейных объектов;

водных объектов, их охранных зон; иных зон ограничения строительства.

Подготовить предложения по возможному изъятию земельных участков или изменению их границ для государственных или муниципальных нужд.

8.4

8.5

8.6

8.7

функциональному зонированию

инженерной и транспортной инфраструктуре

благоустройству территории и элементам городского дизайна

инженерной подготовке территории

Определить границы территорий для размещения объектов различного функционального назначения,социальной инфраструктуры, туристского кластера и линейных сооружений с учетом проекта зон охраны культурного наследия г. Енисейска и данных археологических исследований.

Рассмотреть возможность размещения здания речного вокзала.

По результатам подготовки проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия внести предложения к изменению правил землепользования и застройки г. Енисейска, с учетом проекта зон охраны культурного наследия г. Енисейска и материалов по археологическим исследованиям.

1. Выполнить раздел «Инженерная инфраструктура» в соответствии с результатами инженерно-геологических изысканий и по согласованию с инженерными службами.

2. Транспортную схему разработать с учетом:

исключения движения транзитного автотранспорта через исторический центр;

организации системы автопарковок в соответствии с

действующими нормативами;

оптимизации пересечений транспортных и пешеходных направлений;

3. Определить объемы строительства и финансирования для формирования инженерно-транспортной инфраструктуры.

Предусмотреть благоустройство в пределах границ проектируемой территории согласно нормативных требований и правил. При этом в проектных решениях предусмотреть мероприятия по воссозданию исторического облика города, и элементов благоустройства городской среды, исторически присущих г. Енисейску, а также оптимальному сочетанию элементов дизайна, малых архитектурных форм, системы зеленых насаждений, участков дорожного и пешеходного покрытий с объектами культурного наследия.

Предусмотреть размещение элементов городской навигации, идентифицирующих транспортные, туристские, исторические и другие, значимые для формирования туристского кластера, объекты городской структуры.

Внести предложения по формированию скверов и пешеходных бульваров, включая обустройство набережных р. Енисей, р.Мельничная и других зон массового посещения.

Вдоль набережной р.Мельничная предусмотреть прогулочные пешеходные дорожки, зоны отдыха и обзорные площадки планировочно увязав набережную р. Енисей и р. Мельничная с территорией бывшего механического завода.

Внести предложение по установке мемориала основателям города на центральной площади г. Енисейска

Выполнить расчет стоимости благоустройства.

Разработать раздел инженерной подготовки территории с выполнением схемы инженерной подготовки и вертикальной планировки территории решающих задачи:

отвода поверхностных вод в ливневую канализацию;

защиты фундаментов зданий и сооружений от поверхностных и грунтовых вод;

укрепление набережной р. Енисей и р. Мельничная;

возможного понижения уровня земли до отметок поверхности середины 19 века.

Выполнить расчет стоимости мероприятий по инженерной подготовке территории.

8.8

объемно-пространственной

организации территории

Обеспечить:

регенерацию исторического облика центральной части города с учетом сохранения и воссоздания исторических архитектурных доминант, как в пределах

границ проекта планировки, так и за его пределами, а также с учетом архитектурного обустройства памятников археологии;

восприятие застройки исторического центра города на высоком архитектурно-градостроительном уровне, как с основных внешних визуальных направлений и водных объектов, так и с внутренних пространств территории;

выявление и формирование архитектурно-градостроительных композиционных акцентов.

8.9

8.10

9

9.1

объемно-пространственной организации территории

границам земельных участков

Специальные требования

к проекту:

по реализации проектных

решений

1. Параметры застройки принять в соответствии с проектом генерального плана г. Енисейска, проектом зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры г. Енисейска), а также научно-исследовательскими материалами и научно-проектными материалами по г. Енисейску.

2. Предельно допустимую высотность всех объектов застройки указать на основном чертеже.

3. В составе общественных комплексов застройки предусмотреть воссоздание Гостиного двора, Гостинодворской (Преображенской церкви) и колокольни Воскресенской церкви.

Определить красные линии, линии регулирования застройки, иные линии регулирования градостроительной деятельности, границы земельных участков объектов культурного наследия, общественных комплексов, иных межуемых участков с указанием ТЭП по каждому объекту, границ земельных участков, обремененных правами третьих лиц.

1. Разработать программу реализации проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия (график мероприятий в табличной форме), представив его и комментарии к нему отдельной главой в пояснительной записке.

2. Программа реализации проектных решений должна содержать данные о:

наличии ресурсов инженерного обеспечения и точек подключения объектов недвижимости к внешним источникам инженерного обеспечения, протяженности и стоимости инженерно-транспортных объектов; стоимости реконструкции и реставрации объектов культурного наследия, а также мероприятий по ликвидации или эстетическому преобразованию дисгармоничной застройки; объемах и стоимости строительства, реконструкции, реставрации социальных, жилых и туристских объектов; стоимости работ по благоустройству и инженерной подготовке территории.

3. Выполнить комплексный сводный расчет с обоснованием объемов инвестиций, необходимых для реализации проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия.

9.2

10.

11.

11.1

11.2

по подготовке проекта планировки на основании материалов по реконструкции историко-архитектурной среды

Состав работы:

Состав проекта

Инженерно-топографическая съемка

Состав и содержание основной части Проекта

Провести анализ и систематизацию имеющихся предпроектных и научно-исследовательских материалов по историческому центру г. Енисейска, с дальнейшим их применением в качестве исходных данных для подготовки проекта планировки и межевания территории центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия.

В состав работы входит:

1. Сбор исходных данных;

2. Выполнение инженерно-топографических планов масштаба 1:500 для выполнения работ по подготовке проекта;

3. Комплексный градостроительный и историко-архитектурный анализ территории;

4. Выполнение предварительных эскизных материалов в объеме, отражающем основные положения проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия с представлением материалов на рассмотрение и согласования Заказчику в сроки согласно утвержденному графику.

5. Подготовка проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия;

6. Подготовка материалов для проведения публичных слушаний, по утверждению Проекта;

7. Участие в проведении публичных слушаний, согласовании и утверждении Проекта;

8. Разработка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Енисейска применительно к территории, в границах указанных в разделе 6 Задания;

8. Участие в проведении публичных слушаний, согласовании и утверждении изменений в правила землепользования и застройки г. Енисейска.

Выполнить топографическую съемку, как подоснову для выполнения проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия.

Состав работ:

1. Создание ситуационного плана масштаба 1:2000 в границах, определенных Заказчиком, предварительный объем 27 га.

2. Согласование границ выполняемых работ на ситуационном плане 1:2000

3. Топографическая съемка масштаба М 1:500, застроенная территория, IIIкатегория сложности, высота сечения рельефа 0,5 м, объем работ 27 га.

4. Камеральная обработка результатов съемки и построение топографического плана в цифровом виде.

5. Нанесение на топографический план подземных инженерных сетей и коммуникаций, действующих проектов и исполнительных чертежей.

6. Сверка полноты планов инженерных коммуникаций по материалам эксплуатационных служб г.Енисейска , съемка углов поворота и других скрытых точек подземных сооружений трубокабелеискателем.

7. Нанесение на план линий градостроительного регулирования

8. Изготовление графической и электронной копии плана.

1. Проект планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия выполняется в соответствии со статьями 42, 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Законом Красноярского края «О составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования края, документов территориального планирования муниципальных образований края»,СП 42-13330.2011, другими действующими законодательными и нормативными документами.

2.Основная часть проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия включает в себя чертежи планировки территории и положения в текстовой форме.

В состав чертежей основной части включаются:

а). чертеж красных линий (основной чертеж) М 1:1000;

б). разбивочный чертеж красных линий М 1:1000;

в). чертеж организации транспорта и сети дорог и улиц М 1:1000;

г). чертеж размещения инженерных сетей и сооружений М 1:1000.

На чертежах основной части отображаются:

а). на чертеже красных линий (основном чертеже) - существующие, изменяемые и вновь образуемые красные линии, элементы планировочной структуры с отображением существующей и планируемой застройки с указанием характеристики зданий и сооружений по назначению, этажности, высотности и капитальности, границы планировочных ограничений (границы особо охраняемых территорий, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы зон негативного воздействия существующих ипланируемых к размещению объектов капитального строительства в случае размещения таких объектов), границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, границы сохраняемых участков природного ландшафта, границы территорий общего

пользования, в том числе существующих и планируемых парков, скверов, бульваров, площадей, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды с указанием типов покрытия проезжих частей, набережные, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, элементы благоустройства.

б). на разбивочном чертеже красных линий - существующие, изменяемые и вновь образуемые красные линии, координаты точек пересечения осей дорог, улиц, проездов, перелома красных линий, опорные здания и сооружения, другие элементы градостроительной или топографической ситуации в случае привязки к ним устанавливаемых красных линий, поперечные профили дорог, улиц, проездов.

в). на чертеже организации транспорта и сети дорог и улиц - в пределах красных линий линии, обозначающие существующие и планируемые дороги, улицы и проезды с обозначением их категории, с отображением мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения, организацию движения транспорта на сложных транспортных узлах, остановочные пункты всех видов общественного транспорта, пешеходные переходы.

г). на чертеже размещения инженерных сетей и сооружений изображаются линии, обозначающие существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы сетей и

сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио и телефона, места присоединения этих сетей к городским магистральным линиям и сооружениям, размещение пунктов управления системами инженерного оборудования; существующие и проектируемые крупные подземные сооружения,

существующие и проектируемые сооружения инженерной защиты территорий от воздействия

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Положения в текстовой форме включают положения о размещении объектов капитального строительства федерального, краевого или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории (включая территории общего пользования), в том числе плотности и параметрах застройки территории, параметрах улиц, проездов, пешеходных зон, сооружений и коммуникаций транспорта (включая места хранения автотранспорта), характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития

территории, положения о защите территорий от

воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятиях по гражданской обороне, а также программу реализации проекта планировки, включая стоимостные показатели, другие текстовые материалы в объемах, необходимых для выполнения Проекта в соответствии с Заданием.

11.3

Состав и содержание материалов по обоснованию Проекта

В составе проекта планировки и межевания территории центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия подготовить материалы по проекту межеванию территории.

Материалы проекта по межеванию территории выполняются в соответствии с требованиями статьи 43 Градостроительного кодекса РФ.

В составе проекта межевания территории осуществить подготовку градостроительных планов земельных участков, подлежащих застройке и застроенных земельных участков.

Подготовку градостроительных планов земельных участков в составе проекта межевания территории выполнить в соответствии со ст. 44 Градостроительного кодекса РФ по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ.

Выполнить описание границ культурного наследия в соответствии с действующими методиками и

нормативными документами и с координатной привязкой границ.

Материалы по обоснованию проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и описание границ культурного наследия включают в себя схемы и пояснительную записку.

В состав схем по обоснованию проекта включаются:

а). схема расположения элементов планировочной структуры (М 1:5000);

б). схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (М 1:1000);

в). схема организации улично-дорожной сети и схема

движения транспорта (М 1:1000);

г). схема границ территорий объектов культурного наследия (М 1:1000);

д). схема границ зон с особыми условиями использования территорий (М 1:1000);

е). схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории (М 1:1000);

ж) историко-архитектурный опорный план с основными этапами развития города (М 1:1000).

На схемах, включаемых в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории, отображаются:

а) на схеме расположения элемента планировочной структуры - границы проектируемой территории, генеральным планом поселения, городского округа, со схемой территориального планирования муниципального района, линии, обозначающие основные улицы, дороги.

б). на схеме использования территории в период подготовки проекта планировки территории - существующие красные линии, существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности, границы планировочных ограничений (границы особо охраняемых территорий, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы объектов культурного наследия, границы зон негативного воздействия существующих объектов

капитального строительства в случае размещения таких объектов), уличная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей; транспортные сооружения;

сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры, границы зон

размещения существующих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

в) на схеме организации улично-дорожной сети и схеме движения транспорта на соответствующей территории - линии, обозначающие существующие и планируемые дороги и улицы с обозначением их категории, с отображением мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения, организацию движения транспорта на сложных транспортных узлах, сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств (в том

числе подземные), остановочные пункты всех видов общественного транспорта, транспортные сооружения (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные

переходы), основные пути пешеходного движения, хозяйственные проезды;

г) на схеме границ территорий объектов культурного наследия - границы территорий объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия;

д) на схеме границ зон с особыми условиями использования территорий - границы охранных, санитарно-защитных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

е) на схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории - вертикальная планировка территории (существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и местах перелома продольного профиля,

проектные продольные уклоны); проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территорий

(организация отвода поверхностных вод), сооружения инженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Пояснительная записка, кроме сведений, указываемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, должна содержать:

а) комплексный предпроектный градостроительный анализ территории выполненный в соответствии с разделом 8.1 настоящего Задания и сведения об имеющихся предпроектных и научно-исследовательских материалов по историческому центру г. Енисейска;

б) сведения о состоянии фонда жилых и общественных

зданий, памятников истории и культуры, инженерной

и транспортной инфраструктуры, благоустройства территории;

в) предложения по режиму использования зон охраны

объектов культурного наследия;

г) описание границ объектов культурного наследия;

д) технико-экономические показатели проекта планировки территории, перечень которых устанавливается Советом администрации края, а также

показатели стоимости работ по реконструкции транспортной сети, благоустройству, инженерной подготовке территории, стоимости реконструкции и

реставрации объектов культурного наследия; объемах и стоимости нового строительства объектов социального назначения (при их наличии в составе проекта);

е) текстовые материалы в объемах, необходимых для выполнения Проекта в соответствии с Заданием.

12

13

13.1

13.2

13.3

Требования к разделу проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки г.Енисейска

Дополнительные требования:

к картографическим материалам:

к составу документации

к документации по утверждению Проекта

1. Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки выполняется применительно к проектируемой территории Исторического центра г. Енисейска в соответствии с требованиями статей 31-33 Градостроительного кодекса РФ с учетом действующих правил землепользования и застройки г. Енисейска, включает пояснительную записку и графические материалы.

2. Состав графических материалов:

1) фрагмент основной карты градостроительного зонирования территории города Енисейска (проектные предложение), выполненный в границах проектируемой территории Исторического центра г.Енисейска в масштабе, соответствующем масштабу основного чертежа проекта планировки и межевания территории;

2) фрагмент карты зон с особыми условиями использования территорий, связанными с охраной объектов культурного наследия, санитарными и экологическими ограничениями (проектные предложения), выполненный в границах проектируемой территории.

Подготовить картографические материалы для передачи Заказчику:

А) топографический план на бумаге М 1:500 – в 3 экз.

Б) графическая копия электронного инженерно-топографического плана на лавсановой пленке – 1 экз.

В) топографический план в электронном виде на электронном носителе – 1CD – диск: формат DWG (Autocad 2000).

А) выполнить отдельным томом раздел «Мероприятия по охране окружающей среды», включающий материалы в графической форме и пояснительную записку.

Б) Подготовить 2 комплекта документации в бумажном и 1 комплект в электронном виде (в векторно-цифровом виде в местной системе координат с разбивкой по слоям, выполненный в программе, совместимой с программным комплексом СОТО) для передачи в архив отдела строительства и архитектуры администрации города Енисейска.

В) Выполнить презентацию проекта в электронном виде.

А) Подготовить материалы для публичных слушаний в составе:

1) пояснительная записка и графические материалы для публикации в печатном (бумажном) виде и электронная версия (Word, AvtoCAD,JPEG);

2) демонстрационные графические материалы для организации экспозиции в печатном виде на форматах, обеспечивающих свободное прочтение чертежей, в составе:

а) современное состояние территории;

б) проект планировки (основной чертеж);

в) проект межевания.

г) материалы по объемно-пространственному решению застройки (развертки, перспективы)

3) графические демонстрационные материалы во время открытого заседания комиссии по проведению публичных слушаний;

4) видеоматериалы (графические и текстовые) для демонстрации во время открытого заседания комиссии по проведению публичных слушаний (видеоролик продолжительностью 10-15 минут для основного доклада);

5) текст основного доклада.

13.4

к документации по внесению изменений в правила землепользования и застройки

Б) предоставить Заказчику комплект вышеперечисленных материалов:

- п.п.4,5 – в электронном виде;

- п.п.1,2,3 – в бумажном и электронном виде.

А) Подготовить материалы для публичных слушаний в составе:

1) пояснительная записка и графические материалы для публикации в печатном (бумажном) виде и электронная версия (Word, AvtoCAD,JPEG);

2) демонстрационные графические материалы для

организации экспозиции в печатном виде на форматах, обеспечивающих свободное прочтение чертежей, в составе:

а) современное состояние карт, приложений к правилам землепользования и застройки;

б) проектные предложения по внесению

изменений, выполненные в границах планируемой территории;

в) карты - приложения к правилам землепользования и застройки с внесенными изменениями.

3) графические материалы для демонстрации во время открытого заседания комиссии по проведению публичных слушаний;

4) видеоматериалы (графические и текстовые ) для

демонстрации во время открытого заседания комиссии по проведению публичных слушаний (видеоролик продолжительностью 10-15 минут для основного доклада);

5) текст основного доклада.

14

15

Порядок согласования и

утверждения Проекта

Сроки подготовки Проекта

Б) Предоставить Заказчику комплект вышеперечисленных материалов: пп. 4, 5 - в электронном виде, пп.1, 2, 3 - в бумажном и в электронном виде.

Согласование и утверждение проекта планировки и межевания центральной части г. Енисейска и границ культурного наследия регламентируется статьями 45- 46 Градостроительного кодекса РФ и статьей 60 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Проект утверждается актом Главы города Енисейска после проведения публичных слушаний в соответствии с частью 13 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.

Внесение изменений в правила землепользования и застройки регламентируется статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса РФ и, после проведения публичных слушаний, утверждается решением городского Совета депутатов г. Енисейска в соответствии с частью 1 статьи 32 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с утвержденным графиком (приложением к муниципальному контракту).